Ubicación Solano at Miramar \- 11700 SW 26th St Negocio Sabemos que un enfoque de "talla única" no funciona cuando se trata de vivienda residencial. Es por eso que, en Brookfield Properties, nuestro portafolio ofrece una amplia gama de opciones para cualquier etapa de la vida. Y aunque nuestras propiedades pueden ser diversas, hay algo universal: todas ofrecen la calidad, servicio y apoyo inigualables que nuestros residentes merecen. Si estás listo para formar parte de nuestro equipo, te animamos a postularte. Descripción del trabajo Descripción general: Asiste al Gerente de Propiedad en la administración general de la propiedad y realiza funciones relacionadas con la gestión en las operaciones diarias de una comunidad de apartamentos. Capacitado transversalmente en funciones de Gerente de Propiedad y actúa en esa función durante la ausencia del Gerente. Asiste en la responsabilidad de mantener el activo físico y el rendimiento de la propiedad, para lograr el mayor ingreso neto operativo posible. Supervisa el cumplimiento regulatorio y las políticas y procedimientos de la empresa relacionados con la gestión de propiedades.* Apoya y garantiza la entrada oportuna, el uso adecuado y la plena utilización de los sistemas informáticos locales de gestión de propiedades basados en PC, incluida la asistencia en la capacitación de nuevos empleados y la formación continua del personal existente en la propiedad. * Asiste en la gestión de la operación eficiente de la propiedad de acuerdo con las políticas y procedimientos de Prevención de Pérdidas y de la Oficina Corporativa, incluso durante períodos de personal reducido. Responde a situaciones de emergencia, contactando a las agencias correspondientes o a los Gerentes Regionales según sea necesario. * Puede preparar órdenes de compra, codificar y procesar facturas de proveedores para su pago, enviar documentación a la Oficina Corporativa y realizar seguimiento de consultas sobre pagos a proveedores. * Mantiene un conocimiento funcional de todos los programas de mantenimiento para garantizar el funcionamiento adecuado y eficiente de los sistemas, programas de mantenimiento preventivo, funciones de limpieza y respuestas a solicitudes de mantenimiento de los residentes. Prepara órdenes de servicio cuando los residentes llaman y las distribuye a los empleados correspondientes para su completación. Realiza seguimiento de las solicitudes de mantenimiento derivadas y se asegura de que todos los residentes sean notificados si debe haber un retraso. Garantiza la finalización de las solicitudes de servicio de los residentes. * Mantiene un conocimiento funcional de las políticas y procedimientos de arrendamiento y realiza funciones relacionadas con el arrendamiento y renovación de contratos. Garantiza la implementación efectiva y adecuada de acuerdo con las políticas y procedimientos de la Oficina Corporativa y de Vivienda Justa. Se reúne con posibles residentes, identifica sus necesidades habitacionales, les entrevista para determinar su elegibilidad según criterios establecidos, muestra suites vacías y modelos, así como las comodidades de la propiedad, según técnicas establecidas por la empresa. Cotiza tarifas de alquiler establecidas y promociones. Realiza llamadas de seguimiento, envía literatura informativa y sigue el estado del alquiler. Recoge fondos relacionados con solicitudes, depósitos de seguridad y alquileres. * Realiza inspecciones de entrada y salida de apartamentos para determinar los cargos aplicables por daños. Realiza inspecciones para determinar la preparación para el mercado e implementa estándares de alta calidad en limpieza y apariencia estética. Puede realizar inspecciones intermedias de unidades. * Cobra el alquiler a los residentes, verifica el monto pagado, contabiliza discrepancias, deposita cheques de alquiler, envía información de verificación a la Oficina Corporativa y realiza seguimiento de cualquier alquiler vencido, iniciando procedimientos de desalojo si es necesario. Compensación*Según experiencia* $20\.18 \- 28\.25 por hora Requisitos:* Este puesto requiere diploma de escuela secundaria/GED. * Grados adicionales preferidos para este puesto incluyen: Título asociado en Gestión de Propiedades o Contabilidad/Contabilidad básica. * Se requieren 1\-2 años de experiencia en Arrendamiento, Contabilidad básica u Operaciones. * Este puesto puede requerir licencia de conducir válida dependiendo de las necesidades de la propiedad. * Las habilidades requeridas para este puesto incluyen: leyes de vivienda justa, gestión de propiedades y Microsoft Office. * Una habilidad preferida para este puesto incluye: programas de vivienda asequible, One\-Site, servicio al cliente, seguimiento y responsabilidad personal. * Este puesto requiere hasta un 10% de viajes. ¡Excelentes incentivos! ¡Brookfield Properties se preocupa por el bienestar y el equilibrio entre trabajo y vida de nuestros empleados valorados! Para demostrar cuánto nos importan, ofrecemos excelentes incentivos que incluyen:* Paquete completo de beneficios * Tiempo libre remunerado generoso * Plan 401(k) con coincidencia de la empresa * Oportunidades de crecimiento y ascenso * Programa lucrativo de bonificación por referidos * Descuento increíble en alquiler para empleados si decides vivir en la propiedad. ¡Quién no querría vivir en una de nuestras hermosas propiedades (especialmente a una tarifa con descuento)?! *Empleador que ofrece igualdad de oportunidades:* *Minorías/Religión/Sexo/Veteranos**protegidos/Incapacidad/Orientación* *sexual/Identidad de género/Estatus* *civil/Embarazo/Edad/Origen* *nacional/Información genética.* *Entorno de trabajo libre de drogas* \#LI\-JR1 Estamos orgullosos de crear un entorno diverso y de ser un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Agradecemos tu interés en este puesto; sin embargo, solo se contactará a los candidatos seleccionados para la preselección. \#BPMF